Připravili jsme inovativní způsob pronájmu. Díky spolupráci s Infocentrem SkiResortu můžete váš apartmán v Krkonoších pronajímat zcela bez starostí. Infocentrum se postará nejen o dostatek vašich hostů, ale i o rezervační systém, předání klíčů a apartmánu a také o inkaso doplatku ceny za pobyt. Zároveň zajistí kompletní úklid apartmánu, výměnu a vyprání ložního prádla a ručníků. A to vše v rámci jedné ceny za službu Závěrečný úklid, kterou tak snadno zakalkulujete do vámi stanovených podmínek pronájmu.
Nové apartmány připravujeme na rok 2020
Máte zájem o rekreační bydlení v Krkonoších kousek od sjezdovky? Pak pro vás máme dobrou zprávu. Připravujeme totiž novou etapu apartmánů na rok 2020. Pokud ale nechcete čekat nebo se bojíte, že příležitost propásnete, napište nám váš kontakt. Dřív, než informace zveřejníme zde na webu, pošleme je přímo vám. V případě, že se chcete jen nezávazně zeptat, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře, rádi odpovíme na všechny vaše dotazy.
1.etapa 2018/2019 – poslední apartmán k prodeji
| Označení | parcela | celková cena | užitná plocha | zahrada | stání pro 1. vůz stání pro 2. vůz |
termín dokončení |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1P | 368/4 | Prodáno! | 79,1 m2 | 468 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
|
| 1L | 368/5 | Prodáno! | 79,1 m2 | 260 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
|
| 2P | 368/6 | Prodáno! | 79,1 m2 | 161 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
|
| 2L | 368/7 | Prodáno! | 79,1 m2 | 218 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 12/2018 |
| 3P | 368/8 | Prodáno! | 79,1 m2 | 304 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 5/2019 |
| 3L | 368/9 | Prodáno! | 79,1 m2 | 334 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 5/2019 |
| 4P | 368/10 | Prodáno! | 79,1 m2 | 153 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 12/2018 |
| 4L | 368/11 | Prodáno! | 79,1 m2 | 193 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
|
| 5P | 368/12 | Prodáno! | 79,1 m2 | 254 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 7/2019 |
| 5L | 368/13 | Prodáno! | 79,1 m2 | 198 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 7/2019 |
| 6P | 368/14 | Prodáno! | 79,1 m2 | 155 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 9/2019 |
| 6L | 368/15 | Prodáno! | 79,1 m2 | 141 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 9/2019 |
| 7P | 368/16 | Prodáno! | 79,1 m2 | 146 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 7/2019 |
| 7L | 368/17 | Prodáno! | 79,1 m2 | 107 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 7/2019 |
| 8P | 368/18 | Prodáno! | 79,1 m2 | 129 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 7/2019 |
| 8L | 368/19 | Prodáno! | 79,1 m2 | 298 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 7/2019 |
| 9P | 368/20 | Prodáno! | 79,1 m2 | 243 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 11/2019 |
| 9L | 368/21 | Prodáno! | 79,1 m2 | 133 m2 | ZDARMA 249 000 Kč |
do 11/2019 |
Celková cena domu se skládá z ceny stavební parcely vč. 21% DPH, ceny zahrady s 0% DPH a ceny jednotky v rodinném domě s 15% DPH.
Návratnost investice
Prohlédněte si náš kvalifikovaný odhad návratnosti vaší investice, který pracuje s reálnými předpoklady pro apartmán s 5–10 lůžky. Hlavní sezóna v Janských Lázních trvá zhruba 16 týdnů v zimě a až 12 týdnů v létě. Náš odhad počítá také s tím, že svůj apartmán budete užívat i vy v obou hlavních sezónách. Krkonoše jsou krásné po celý rok, takže vám nic nebrání apartmán užívat a pronajímat i mimo hlavní sezónu pro odpočinek, ozdravné kúry, sportovní a turistické aktivity.
| obsazenost var. A 16 týdnů (30,7 %) | obsazenost var. B 22 týdnů (42 %) | |
|---|---|---|
| Pronájem za 22 000 Kč za apartmán a týden | 352 000 Kč | 484 000 Kč |
| Provize za pronájem 13 %(Infocentrum SkiResort) | 45 760 Kč | 62 920 Kč |
| Provozní náklady(voda, elektřina...) | 25 000 Kč | 35 000 Kč |
| Služby zajištění pronájmu (úklid, prádelna, ubytávání hostů) | 40 000 Kč | 55 000 Kč |
| Provozní a údržbové náklady areálu(ČOV, úklid sněhu, údržba zahrady a veřejných prostor) | 30 000 Kč | 30 000 Kč |
| Roční výnosy bez starosti | 211 240 Kč | 301 080 Kč |